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眾所周知，房屋抵押貸款既方便又快捷。人生在世總有資金周轉(zhuǎn)不開的時候，很多人還是會選擇按揭來周轉(zhuǎn)，在按揭的時候雙方都會簽訂按揭合同，但是按揭的好處是什么呢，今天就為大家談一談。
將房產(chǎn)證拿出來抵押貸款時，抵押人必須簽訂一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，該合同對借款金額，是否支付利息或利率標準，還款期限，還款方式，抵押物和抵押登記的辦理，違約責任等內(nèi)容作了明確具體的約定，并在簽訂合同后到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記
住房按揭合約的重要性：
這么做是為了保證雙方的權(quán)益，另外這么做還有幾個好處，一是可以了解到這套房產(chǎn)有沒有抵押給他人，二是做了抵押登記之后，不管抵押人和債權(quán)人都不能買賣這套房產(chǎn)，抵押人和債權(quán)人都是一樣的；三是如果出現(xiàn)糾紛，這套房產(chǎn)又被抵押給了多個人，在拍賣后有抵押登記的可以先受償(如果所有人都有抵押登記的話，這套房產(chǎn)就會按借款的先后順序受償)。從而使自己的權(quán)益得到最大限度的保障。
因此，在這里天鴻盛和還想再跟大家強調(diào)一下，房屋抵押合同對于訂約雙方都非常重要，訂約雙方在簽合同前必須仔細閱讀，合同經(jīng)雙方認可后才能簽訂。“如何簽定房屋抵押貸款合同？”天鴻盛和小編就為大家介紹到賬這里。
