您當(dāng)前位置： 民間房抵貸公司，指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間，而非經(jīng)金融監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金融通的行為。我們可以簡(jiǎn)單理解為：非銀行機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)。
為什么有銀行提供利息更低的貸款服務(wù)，還要找民間房抵貸公司辦理房屋抵押貸款呢？
1.手續(xù)方便：民間房抵貸公司不像銀行貸款需要提供各式證件、合同，一般只要考察房產(chǎn)證明和還款能力并簽訂合同即可。
2.放款快：銀行貸款已知最快的是工商銀行，需要5個(gè)工作日放款；而民間房抵貸公司一般僅需三五天即可放款。
3.獲取資金條件相對(duì)較低：中小企業(yè)貸款風(fēng)險(xiǎn)大、需求額度小、管理成本高，銀行在發(fā)放貸款時(shí)普遍要求中小企業(yè)提供足夠的抵押擔(dān)保物；而民間房抵貸公司普遍門(mén)檻低，顯然更加適合于小企業(yè)。
4.資金使用效率較高：銀行貸款期限一般以定期形式出現(xiàn)，而民間房抵貸公司可以即借即還，適合小企業(yè)使用頻率高的特點(diǎn)。
一系列的便利條件，使得民間房抵貸公司受到越來(lái)越多借款人的歡迎。但與銀行不同，沒(méi)有統(tǒng)一的管理?xiàng)l例，使得民間房抵貸公司參差不齊，那么，在民間房抵貸公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款需要注意些什么呢？
1.一定要調(diào)查好借貸機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)情況，盡量選擇合法登記、規(guī)范經(jīng)營(yíng)、信譽(yù)良好的借貸機(jī)構(gòu)。
2.堅(jiān)決拒絕簽署內(nèi)容空白或不完整的文件，在簽署《借款合同》及《收款收據(jù)》時(shí)仔細(xì)審查各條款（切勿草率簽字），必須在取得借款后按照實(shí)際的金額出具《借據(jù)》及《收條》等。
3.約定的借款利息、逾期還款利息、違約金、滯納金標(biāo)準(zhǔn)各項(xiàng)及總額均不得高于銀行同類(lèi)貸款利率的四倍。
4.就同一筆借款不能重復(fù)簽署多份《借款合同》、《收款收據(jù)》。
5.保留好相關(guān)的收款、還款憑證，盡量通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式還款，并保證收款賬戶(hù)人與出借人一致，并在匯款時(shí)標(biāo)注歸還的是哪一筆借款，而本金與利息分別是多少等細(xì)節(jié)。
6.還清借款后，必須要求出借人將原有的《借款合同》、《收款收據(jù)》等原件交回借款人手中或是當(dāng)場(chǎng)銷(xiāo)毀，避免出借人能再次據(jù)此提出還款要求。
以上是我們?yōu)榇蠹姨峁┑脑诿耖g房抵貸公司辦理房屋抵押貸款需要注意的事項(xiàng)，總體來(lái)說(shuō)，以上事項(xiàng)都是為了保證自己的合法權(quán)益，避免被不良貸款機(jī)構(gòu)欺騙。
