您當(dāng)前位置： 房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該怎么申請(qǐng)和辦理?房產(chǎn)抵押產(chǎn)品需要考慮是個(gè)人還是企業(yè)的，通常房產(chǎn)抵押是通過(guò)銀行以借款人或第三人所擁有地產(chǎn)作為抵押物的形式進(jìn)行放款的，但是具體的范圍流程和所需要的的資料應(yīng)該要提前進(jìn)行相關(guān)的了解以后才可以開(kāi)始。
房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該怎么申請(qǐng)和辦理?以下是小編整理的一些相關(guān)的資料供您參考：
1、借款人貸前咨詢：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
常見(jiàn)的方式是：客戶提供資料—銀行制定評(píng)估公司看房評(píng)估—貸款審核--銀行簽借款合同、抵押合同—借款公證—抵押登記—放款
房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該怎么申請(qǐng)和辦理?以上內(nèi)容僅供參考，您在想要申請(qǐng)辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)之前一定要到當(dāng)?shù)氐臋C(jī)構(gòu)進(jìn)行一番了解之后才能知道具體您的業(yè)務(wù)應(yīng)該怎么辦理，在這之前您可以先向當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)進(jìn)行一些相關(guān)的政策上的了解之后再到平臺(tái)進(jìn)行抵押貸款的申請(qǐng)。
