您當(dāng)前位置： 如今這個(gè)年代，貸款都是比較正常的，因?yàn)榧词勾蠹叶荚谄疵ぷ鳎y免還是會(huì)遇到資金緊張的時(shí)候。除了和身邊的朋友借錢之外，去貸款也是很不錯(cuò)的。貸款的產(chǎn)品很多，如果相關(guān)的資質(zhì)不夠好，可以直接去選擇普通的貸款。但是，若資質(zhì)足夠好，有比較靠譜的擔(dān)保人的話，可以選擇擔(dān)保貸款。若名下有房產(chǎn)，也可以選擇房產(chǎn)抵押貸款的。那么，房產(chǎn)抵押貸款有什么好處呢？接下來(lái)由天鴻盛和房貸代理小編為大家介紹：
天鴻盛和房貸代理之房產(chǎn)抵押貸款好處
1、利率相對(duì)較低：
由于借款人提供了房產(chǎn)做抵押，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，也更愿意給予借款人較低的利率。相比其他的貸款方式，能節(jié)約很多利息支出，還款壓力也沒(méi)有那么大。
2、貸款期限較長(zhǎng)：
跟無(wú)抵押貸款、汽車抵押貸款等相比，房產(chǎn)抵押貸款的期限是比較長(zhǎng)的。每個(gè)銀行不同，用房產(chǎn)抵押貸款，借款期限一般是10-20年，最長(zhǎng)期限可達(dá)30年。
3、貸款額度較高：
由于房屋屬于價(jià)值較高的固定資產(chǎn)，因此銀行能給到的額度自然比其他的貸款方式要高出很多。房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的七成，一般五成，可以解決借款人要大額貸款的困難。
4、審批率相對(duì)高：
將房屋抵押給銀行或者民間借貸機(jī)構(gòu)，相對(duì)來(lái)說(shuō)肯定會(huì)減少放款的風(fēng)險(xiǎn)，正因如此，在其他方面的要求上會(huì)相對(duì)寬松。
5、還款方式靈活：
一般有一次性還本付息法（特指貸款一年期以下及一年期）、等額本金法和等額本息法。
6、可提前還款：
在貸款到期前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。不過(guò)須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
看了以上的相關(guān)介紹，大家對(duì)房屋抵押貸款好處有了一定的了解！其實(shí)，如果遇到資金困難，也是可以選擇房產(chǎn)抵押貸款的方式。首先，貸款的利率比較低，而且貸款的期限也很長(zhǎng)，最長(zhǎng)甚至能夠達(dá)到30年。除此之外，相對(duì)于其他的貸款，該類貸款的審批率也是比較高的。
