您當(dāng)前位置： 一、房貸抵押撤銷手續(xù)辦理流程：
1、貸款還清后，首先要去銀行拿不動產(chǎn)權(quán)證，并讓其開具“貸款結(jié)清證明”；
2、去當(dāng)?shù)胤抗懿块T提出房產(chǎn)抵押撤消申請，填寫一份《抵押注銷申請表》，并提交以下資料：
1）不動產(chǎn)權(quán)證、《房屋他項權(quán)證》；
2）房貸貸款結(jié)清證明；
3）身份證原件及復(fù)印件。
3、房管局受理后，核實相關(guān)信息后會撤銷房屋抵押手續(xù)費，并重新打印一份不動產(chǎn)權(quán)證。
二、房貸還清后還需辦理什么手續(xù)？
房貸抵押貸款還清后，貸款人需要帶著相關(guān)資料去銀行，讓銀行出具“貸款結(jié)清證明”，銀行才會把抵押的不動產(chǎn)權(quán)證還給戶主。
但是要注意的是，不動產(chǎn)權(quán)證雖然到手了，但是因為是抵押在銀行的，所以上面會有“此房以設(shè)抵押”的字樣，必須要到房屋管理局辦理房產(chǎn)抵押撤銷手續(xù)費，同時重新打一本沒有抵押字樣的不動產(chǎn)權(quán)證，如此才算拿到了房子的完全產(chǎn)權(quán)。
否則要是沒有撤銷房產(chǎn)抵押，會影響日后賣房的。曾經(jīng)就有人還清房貸后想賣房，結(jié)果房子賣不了，因為在房管局登記的信息仍然是房屋抵押中。此外，要是在銀行申請貸款的時候，有購買房貸險，在辦理解除抵押手續(xù)前，還要到保險公司退保費。
