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貸款資金方是什么意思?當(dāng)選擇一項(xiàng)貸款項(xiàng)目以后，貸款方就會(huì)按照合同規(guī)定向借款人發(fā)放貸款，所以在選擇一項(xiàng)貸款以后如您所選擇的是房產(chǎn)抵押，那么您就要按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行選擇，最終得到您屬于您的一筆款項(xiàng)，那么具體的內(nèi)容關(guān)于房產(chǎn)抵押應(yīng)該注意哪些呢?

首先要滿(mǎn)足抵押貸款需要具有合法的身份，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，并且不良信用記錄。

另外，不少銀行暫不接受購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)5年的經(jīng)適房，由于房產(chǎn)抵押貸款要走抵押登記手續(xù)，所以銀行放款速度較慢、企業(yè)主甚至自由職業(yè)者，只要你的抵押物足值且貸款用途合法合規(guī)，貸款可用的時(shí)間也就能拉長(zhǎng)，授信期限一般是10-20年，最長(zhǎng)授信期限可達(dá)30年。

想要成功申請(qǐng)到一筆款，就需要知道需要什么條件貸款資金方房屋抵押貸款的條件主要包括：

1、有合法的身份;

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;

3、有合法有效的購(gòu)房合同;

4、以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以?xún)?nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;

5、已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以?xún)?nèi);

6、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

房屋抵押期限較長(zhǎng)，時(shí)間為十年，金額較高，通常都能實(shí)現(xiàn)貸款的心愿，抵押貸款用途廣泛，協(xié)議的已購(gòu)公房，對(duì)于借款人而言。

貸款資金方是什么意思?貸款方就是貸錢(qián)給借款方的人也稱(chēng)債權(quán)人選擇房屋抵押貸款您需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料并熟悉貸款條件，然后在進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，這樣可以避免您由于不了解情況而無(wú)法順利進(jìn)行。

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