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       天鴻盛和房產(chǎn)抵押貸款辦理流程如下：

　　1、明確貸款用途，選擇適合自己的貸款種類。

　　2、選擇銀行，了解各家銀行的貸款政策、要求和貸款利率等規(guī)定。

　　3、選定銀行后，按照客戶經(jīng)理的要求準備各項貸款材料。

　　4、辦理期間，隨時與客戶經(jīng)理保持聯(lián)系，了解辦理情況，配合解決問題。

　　5、簽署借款合同，完成貸款手續(xù)辦理。

　　6、貸款成功發(fā)放使用后，按協(xié)議方式及時還款。

　　天鴻盛和房屋抵押貸款應具備的條件：

　　1.年滿18-80周歲，具有完全民事行為能力

　　2.農(nóng)業(yè)戶口(本地和外地)可受理

　　3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內(nèi)可貸6成20年

　　4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理)

　　5.房齡+貸款期限 40年，貸款期限最長為30年，借款人的年齡+貸款期限最多不能超過70年